北海房子抵押借款,北海短期,长期押房借款,北海按揭房借款,北海房子抵押借款等房子抵押借款咨询平台.专业办理,专业提供各类型的借款产品.符合用户需求,解决用户疑难.
金融机构房屋抵押贷款,个人抵押二手房借款,抵押房本生意贷款,抵押分期房借款不押房,抵押名贵酒借钱等申请借款的基本条件：
1、具有北海中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有北海有效的身份文件;
3、具有北海稳定、合法的收入来源;
4、拥有抵押房产房地产证明;
5、抵押的北海房产产权明晰，如果有共有人的话需共有人的同意协议书;
6、满足银行规定的其他条件。
随着人们的经济水平的上升，贷款也成了主要的消费方式之一。而房产购买合同抵押贷款,按揭房抵押借钱,抵押房本应急贷款,全款房抵押借钱不押房,工资信用借钱等住房抵押贷款，能贷到大额资金，解决很多情况下的用钱需求。那么来了解下住房抵押贷款的优势有以下几点：
1、住房抵押贷款利率相对较低
由于借款人提供了北海海城住房做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，北海海城贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；
2、住房抵押贷款期限较长
跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，北海海城住房抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用北海海城住房抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，授信期限和个人资质也有关系；
3、住房抵押贷款额度较高
无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右，但北海海城住房抵押贷款额度最高可达住房评估值的七成左右，一般五成左右，可以解决借款人要大额贷款的困难。
4、住房抵押贷款审批率相对高
将北海海城住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
住房抵押贷款有着其他贷款没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，住房抵押贷款是最好的选择，也成为越来越多人贷款的首选。最后还是要提醒各位借款人，不管最后你选择的是哪种方式的贷款，但一定要记得按时还款，不要逾期哦。
5、住房抵押贷款的业务有很多
房产购买合同抵押贷款,按揭房抵押借钱,抵押房本应急贷款,全款房抵押借钱不押房,工资信用借钱等
6、住房抵押贷款还款方式多元
等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等
抵押房屋借款,个人抵押住房银行借款,抵押房产机构资金周转借钱,自建房抵押贷款不押房,典当名贵手表借钱等贷款的程序如下：
1.向北海海城银行提出贷款申请，并签订住房抵押贷款相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去北海海城房管局做住房抵押登记，拿出住房他项权证
3.将住房他项权证交给银行，银行放款
住房抵押贷款其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核
1.贷款人北海的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.住房的产权证；
6.必须有北海海城住房才能抵押贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.有北海海城长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的住房是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
房屋抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。
1、北海海城个人房屋抵押,房屋押证借钱,全款房抵押借款,抵押房本创业借款,抵押父母房借钱不押房,房产抵押借款等消费性贷款
(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明);
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关贷款用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
2、北海海城企业房屋抵押,房屋押证借钱,全款房抵押借款,抵押房本创业借款,抵押父母房借钱不押房,房产抵押借款等经营性贷款
(1).企业法人个人有效证件
虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明 除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
其实申请贷款没有大家想象中的那么难，只要有一定的经济收入，信用不差的话，一般都是可以向银行申请贷款的。那么个人向银行贷款需要什么条件小编跟大家一起了解下吧！
一、个人去北海海城银行贷款手续
1.如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种：
一是利用你亲人朋友的名义贷款；或者用你的房屋做抵押贷款获取贷款；
2.如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5－1倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。
3.不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。
常见的个人资料如：
身份证明、工作证明、居住证明等；
北海海城企业申请资料如：
营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房屋、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。
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